Botninn upp ķ Borgarfirši?

Nokkur orš um „undeveloped“  ekki stöšuleika Rķki og „developed „ stöndug rķki efnahagslega.

develop

  verb (develops, developing, developed)

    A. grow or cause to grow and become larger or more advanced.

    B. convert (land) to a new purpose, especially by constructing buildings.

   C.  start to exist, experience, or possess: I developed an interest in law.

Oxford skilgreining.  A. merkir žaš sem almenningur skilur og er sś merking sem kemur oftast fyrir B. segja aš sé merking sem er į valdi 10 % til 20 % aš skilja. C. er svo fyrir 1% -2%.   Fólk meš greind yfir mešallagi skilur aš strax aš merking C. innifelur oftast merkingar A og B ķ sjįlfum sér.  

Erlendis frį alda ķ žroskušum rķkjum rķkja stéttaskipting ķ samręmi viš stéttar mįllżskur.  Sį sem skilur bara A. er žröngsżnni en sį sem skilur C.

CIA „factbook“  segir żmsar stjórnsżslur meta sżnar hagstęršir ótrśveršuglega.  Hśn skilgreinir žroskušu rķki sem žau žar sem  „inflation“  męlist įr frį įri  um 2,0% aš mešaltali.  „Inflation“ er myndlķking af žvķ aš blįsa inn lofti. Žetta helgast af žvķ aš oft grķpa rķkistjórnir til žess rįš aš skrifa śt vķxla ķ formi peningasešla, til aš asuka eftir spurn eftir vsk. framleišslu į markaši.   Ef markašur er keppni og frjįls žį fylgir vanalega  ķ kjölfariš hękkun veršlags. Spurning er žį hvort žetta hafi skilaš sér ķ aukinni framleišu.  Framleišslu aukning er naušlega til aš skera śr hvaš mikiš af veršhękkun  skilaši sér til baka  ķ formi aukinnar vsk. sölu. 

Svo verša menn lķka aš skila aš ķ rķkjum žar sem vsk. rekstur skilar engum gróša, žar geta rekstrarašilar ekki lękkaš vöruverš.  Til aš koma ķ veg fyrir aš slķk innri raunhagvaxtartól skili engum gróša er um aš gera hlaša į žau sköttum og vaxtasköttum.  Gallarnir viš žaš eru ķ augum žroskašra markašsrķkja eru žeir aš vextir skila  ekki beint vsk, né umfram fjįrmagn sem er eignfęrt being til aukninga į eiginfé [žaš er sem skuld viš eigendur].

Žroskašir hagstjórnfręšingar segja aš žjóšartekjur séu męldar sem allar sölu eša viršisauka skattskyldar tekjur sömu efnahagseiningar.  Žess vegna gildir lķka aš aukning žessara tekna er raunveruleg ef hśn er komin til meš aš vera [exist]  minnst yfir fimm įr.  Žaš er aš almenna eftirspurnin aukist aš sama skapi.

Hagstórnar „Index“ vķsir er hagstórnar tól eša męlir til aš gera mešal annars reiknilķkön.  Žess vegna er engin tilviljun aš nęgur fjöldi fręšinga ķ žroskušum rķkjum kann aš fara meš žennan męli.

Žess vķsir er lķka leišbending og hann er alfariš  „pragmatic“ byggir į bókušum męlingum  en ekki į vęntingu eša „ef“ forsendum.

Sį žekktast ķ alžjóš fjįrmįlheiminum er CIP sem mį žżša beint Neytandi- Verš-Vķsir.  Venjulegast er aš miša hann viš neyslu eftirspurn almenning meš stöšugar tekjur į starfsęvi svo sem 80% žegna USA  žegar bśiš er aš taka žį frį sem hafa ekki val į frjįlsum markaši og žį sem hafa sérstak val: hafa tekjur til aš bśa ķ sérstöku hśsnęši og neyta sérstakrar framleišu sem vegur ekki žungt ķ heildarframleišu sömu efnahagseiningar.

CPI er „principal“  vķsir  sem mišar viš grunnhöfuš stól gefin upp sem 100 ein. Vöxtur į honum sem tryggir efnahagslega stöšuleika er skilgreindur lķnulegur fyrir tķmabiš sem honum er ętlaš aš spanna. Žaš er aš almennt veršlag 80% žegnanna  hękki aš mešaltali lķnulega eša hlutfalslega, sem er lżst  meš beini lķnu meš jöfnu y = 100 + 3·x, žar sem  x tįknar til dęmis  įrafjölda.  0,03 teku miš af forsendum Sešlabanka kerfis USA sķšust 90 įr.  Žar er gert rįš aš eftir 30 įr sżni vķsir ķ dag stilltur į 100 ein.  100 +3·30 = 190.   Žį er sagt mišaš viš žessa męlingu aš veršhękkun hafi veriš 90 % eša aš mešaltali 3% į įri.     

Žaš mį nįlga  žetta meš parabólu vexti yfir 30 įr, til samręmis  viš lįvaxta spari fjįrreikninga.  Žį gildir aš (1,02) ķ veldi 30 er 81,31 %.   Žetta mun skżra skilgreiningu CIA į 2,0% verbólgu į įri  mišaš viš innlegg į sparisjóšsbók, sem 80 % žegnanna ķ USA  telur sig skilja betur og nįnast 100% Ķslendinga.

Hinsvegar er (1,03) ķ veldi 30  um 242,73 % . Žessi forsend rķkir sannanlega  ķ Exel forritum [reikilķkönum] į Ķslandi og skošunum mannaušsins hér.    Slķk hagvaxtakrafa er žroskušum śtlendingu óskiljanleg.  Męld veršbólga ķ USA meš CIP sķšustu 30 įr er 90% og ķ UK um 115%.  

Ef ég get lesiš śt śr tvķhlišabókhaldi aš hér hafi óraunhęft reišufjįrmagn sķšan 1983 ķ vaxandi męli veriš skotiš unda vsk. skatti og fęri til aukningar eignfjįr [framtķšar skuld viš eigendur] żmsa sjóša hér į landi žį geta įgętis fręšingar [1. einkunn] ķ žroskušum Rķkjum gert žaš lķka.  Žaš er ekki skilaš sér ķ vasa almennra neytenda innlands. Žaš dregur sannarlega śr almennri  eftirspurn og heldur veršlagi nišri, eining meš aš minnka raunvirši neysluvöru.  Hinsvegar heldur žaš ekki aftur af lįnadrottnum žroskašra rķkja aš innkalla veš meš reglulegu millibili. Innflutt neysluvara žarf ekki aš skila neinum vsk. til aukningar raunhagvexti, žvķ hśn getur veriš seld ķ tapi innanlands.

Fyrir almenning  žį er rįšgeršur stöšuleika vöxtur žroskašra hagstjórna lķnulegu ķ žeim skilningi aš  hann gangi gegnum feril sem er upp og nišur  žannig aš flatarmįli undir  „upp og nišur ferlinum“ sé žaš sama og veršhękkanir hafi veriš fasta hlutfallaleg į sama tķmabili.

Sveiflur žessara   žroskaferla , stafa af žvķ aš ķ žessum rķkum er umframmagns aš reišufé ķ um verš ekki skattlagt, heldur eru vešskuldir reglulega afskrifašar [depreciated]  žaš er of teknum vęntingavöxtum um veršbólgu er skilaš til baka reglulega  įn žess aš mismuna einstaklingum innan sömu efnahagslögsögu į nokkurn hįtt. Ķ žessu rķkjum getur veršbólga męlst neikvęš almenn verš sömu vöru geta hękkaš og lękkaš til skiptis, verštryggingar hluti nafnvaxta fjįrmįlageirans geta hękkaš og lękkaš

 

Tökum dęmi um Banka ķ vanžroskašri efnahagslögsögu. Žessi banki eša sjóšur endurlįnar til  fasteignabygginga og kaupa.

Nś er ég  śtlįnastjóri  ķ žroskuš rķki hjį aldagömlum Banka [exist and possess] t.d. ķ USA eša UK, frį hinsegin rķkinu Bśbś kemur umsókn  um 100 milljarša jafngreišslulįn  til 30 įr įra.  Žetta lįn hjį mér samkvęmt veršskrį reiknast :Śtborgaš lįn  100 milljaršar + 20 milljaršar ķ fjįrmagnsleigu + 65 milljaršar ķ fyrirfram rįšgerša veršrżrnun į pundi eša dollar į nęst 30 įrum og bakveš ķ greišslugetu skuldara Bśbś bankans.    Heildarskuld skuld 185 milljaršar, įr greišsla  6,2 milljaršar.

Žar sem ég er įbyrgur og reynslumikill  lįnadrottinn , žį bżst ég viš aš góš rök um greišslugetu BśBś fylgi umsókn. Žetta er formsatriši, ég geri mitt eigiš mat. 

99% lķkur er aš žessir 100 milljaršar  eigi  ķ aš fara til byggingar vertaka  ķ formi hreins Balloon forms til fimm įra,  hann borgar allt ķ einni greišslu 125 milljarša  eftir 5 įr.  Ég veit aš žetta 5 įra lįn į  greiša meš  greišslum af  10.000 ķbśšalįnum žar sem hver śtborgun er 12,5 milljónir [eša 5.000 ķbśšalįnum  sérhver śtborgun er   25 milljónir] . Alla veganna segir Bśbś talandi  rįšgjafi minn aš ódżrast ķbśšalįnsjóšur į markaši ķ bśšalįnum   Bśbś,   bjóši almennum  launžegum 12,5 milljóna śtborgun mišaš viš sömu veršbólgu og ķ USA, į 38.513.995 heildargreišslu  . Ég žarf enga sérfręšing til aš segja mér aš žetta sé 38.513.995/185.000 eša 208 % įlagning miš viš sömu veršbólgu.

Ég tel Bśbś klikkašan og segi honum kurteislega aš ég skili ekki žessar sértęku verštryggingar kśnstir.

Sami reiknir ķ 2,0 veršbólgu skilar 32.671.659/ 185.000 eša 176 % įlagningu.

Öll rķki eru ķ keppni og lykill  aš žvķ aš žroskast  er aš hluta til mešfęddur og aldrei gefinn, til annarra višskipta keppnisašila.  Hįskóli lķfsins er haršur skóli. Verndašir markašsvęddir hįskólar eru til aš skapa og móta fjįrmagnseigenda žjóna ķ dag nįnast alfariš.  Exel var ekki til fyrir 50 įrum , en tvķhliša bókhald hefur veriš til įrhundrušum saman og nęgilega mikiš af įgętis žroskušum einstaklingum


« Sķšasta fęrsla | Nęsta fęrsla »

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Um bloggiš

Júlíus Björnsson

Höfundur

Júlíus Björnsson
Júlíus Björnsson

Áhugasamur um allt milli himins og jarðar. Síðan í upphafi hruns stundað sjálfsnám í EU lögum og rannsóknum á Íslensku hagstjórnargrunni: Auðlinda og fámenns efnisviðar hæfra einstaklinga.

Viðurkendir grunnar byggja á vandamálinu: framfærsla fólksfjölda í stórborgum  í vaxandi auðlindaskorti. Á þeim byggja allir alþjóðlegir Háskólar.

Nżjustu myndir

  • Hlutföll
  • Hlutföll03
  • Hlutföll02
  • Hlutföll01
  • Mortgage II
Jślķ 2017
S M Ž M F F L
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (21.7.): 0
  • Sl. sólarhring: 0
  • Sl. viku: 0
  • Frį upphafi: 53500

Annaš

  • Innlit ķ dag: 0
  • Innlit sl. viku: 0
  • Gestir ķ dag: 0
  • IP-tölur ķ dag: 0

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband