Leišrétt verštryggingar vķsitala.

Ég tel žaš algjöran glęp aš miša viš nśverandi neysluvķsutölu viš śtreikning ķbśšarlįna.  Til dęmis er ekki gert upp į milli vermęta innihalds vörunafnsins sem er męlt: Mygluš ódżr vķnber og fleira śr jurtarķkinu , próteinlitar ešur, vatnsžynntar  vörur tślkast sem kaupmįttur žar sem kķlóveršiš er ódżrara. [Próteinin eru žaš sem markašur kallar veršmęti, sbr.koffķn innihald ķ kaffibaunum, glśten innihald ķ hveiti]  Mér skilst lķka ef viš skiptum į bķl og hjóli til dęmis vegna tekjusamdrįttar męlist žaš sem kaupmįttur žar sem aksturskostnašur er męldur minni.  Svo mį lengi telja: léleg klipping er ódżrari og žvķ kaupmįttaraukandi. Sting upp į aš hętt verši aš nota vķsutölu neysluveršs viš śtreikning ķbśšarlįna ķ staš tekin upp Vķsitala ķbśšaveršs.  Sem gęti litiš svona śt: 

Vķsitala ķbśšaveršs taki miš af mešalverši  selds ķbśšafermetra samkvęmt žinglżstum kaupsamningum į landinu öllu sķšustu  36 mįnuši [eša jafnvel sķšustu 120 mįnuši.  Žį fylgja afborganir lękkandi og hękkandi ķbśšaverši. Žvķ  lengra mišmišunartķmabil žvķ minni  sveiflur ķ afborgunum.  Lįnstķminn  er lķkast oftast į bilinu 20 – 40 įr.  

Tilgangurinn er aš sjįlfsögšu aš vernda heimiliš fyrir gręšgi fjįrmagnsfķkla og annarra okurhįkarla.   

 

 

Mér finnst nśverandi vķsitala sem grunnur fyrir verštryggingar į ķbśšarhśsnęši óréttlįtt en kemur ekki į óvart mišaš viš žęr ankannanlegu forsendur sem śtreikningar neyslu-vķsutölunnar byggir į. Til dęmis: Takmarkaš framboš af fyrstu uppskeru af ferskum steinlausum vķnberum frį S-Afrķku ķ desember og eru ekki til nema einu sinni į įri og hękka örugglega ekki įr frį įri en eru borin saman viš nóvemberverš į myglašri og gerjašri Evrópskri sumaruppskeru. Afleišingin (refsingin) veldur svo žvķ aš verštryggingin į ķbśšarlįnum hękkar. Mér finnst ešlilegt aš verštrygging ķbśšalįna fylgi veršlagi į markašsverši ķbśša mišaš viš minnst 3 įr. Nś fer ķbśšaverš lękkandi og žį ętti verštryggšur höfušstóll aš lękka. Vextir ofan į slķka verštryggingu   eru samkomulagsatriši kaupanda og seljanda aš mķnu mati.  Žetta žżšir aš 100 fermetrar koma til tryggingar 100 fermetrum.  

 

 

Vextir af neyslulįnum (skammtķmalįnum?)ęttu viškomandi lįnastofnanir  aš įkvarša sjįlfar. Ķslensk neysluverštrygging [ef vęri žörf į og žį leišbeinandi] ętti aš byggja į verši žeirrar ķslenskrar vöru og žjónustu sem er tilboša įriš um kring og vęri aš įliti flestra skynsamra holl eša naušsynleg.  Žaš erum viš eša rķkiš ķ okkar umboši sem ętti aš tryggja öllum öruggt hśsnęši  og mannsęmandi kost į višrįšanlegu verši.  Heilbrigš samkeppni reddar žvķ sem eftir er.   

 

 

Žaš er ekkert réttlįtt viš žessar vķsitölur sem notašar eru til verštryggingar ķ dag.  

 

Dęmi  1: Mašur kaupir fjölskyldu sinni 100 fermetra ķbśš.  Stašgreišir 70 fermetra og tekur ķbśšalįn fyrir 30 fermetrum į 1. vešrétti. Nś bregšur blikum į loft nokkrir nįgranar hans kaupa sér lśxuskerrur og halda veislur meš ofurveršs matföngum og drykkjum til handa sérvöldu liši.  Ę sé gjöf aš gjalda. Neysluveršbólgan rżkur upp śr öllum hęšum og margir missa hśsin sķn.  Hśsnęši hrķšfellur ķ verši.  

Nei, undur og stórmerki 30 fermetra ķbśšar tryggingin fer hamförum og breytist ķ 130 fermetra tryggingu.   

 

Gott fyrir žann er lįnaši ekki satt.  Hvaš um fjölskylduna, 2.vešrétt, 3. vešrétt,....?   Margur veršur af aurum api.  Öll er vitleysan eins.  Engin veit žaš er heimskur.  Ekkert er nżtt undir sólunni.  

Dęmi 2: ķbśšarvķstala sem tekur miš af mešal markašsverši sķšustu 120 mįnuši.  Segjum aš sķšust 119 mįnuši hafi mešalfermetrinn kostaš 100.000 kr.

Verš žessa mįnašar er 120.000- myndi žaš valda 0,17 % hękkun. [ekki  20% hękkun

Sbr. : (119 x 100.000 + 120.000)/120 = 106.667 kr.

Verš žessa mįnašar vęri 80.000-   ylli 0,17 % lękkun.  [Ekki  20 % lękkun.

Sbr. : (119 x 100.000 + 80.000)/120 = 99.833 kr.

Hvaš rķkisbanka varšar mętti meš einu pólitķsku pennastriki  bjóša lįnžegum aš skipta um vķsitölugrunn af ķbśšarlįni lögheimilis žeirra.  

 

Viš uppgreišslu gęti viškomandi lįnastofnun hugsanlega krafist aš mišaš sé einungis viš markašsverš ķbśšarfermetra undangengis mįnašar.

 100 fermetrar tryggi  100 fermetra.  Sterkur banki hefur betra bišžol.


Nęsta fęrsla »

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Um bloggiš

Júlíus Björnsson

Höfundur

Júlíus Björnsson
Júlíus Björnsson

Áhugasamur um allt milli himins og jarðar. Síðan í upphafi hruns stundað sjálfsnám í EU lögum og rannsóknum á Íslensku hagstjórnargrunni: Auðlinda og fámenns efnisviðar hæfra einstaklinga.

Viðurkendir grunnar byggja á vandamálinu: framfærsla fólksfjölda í stórborgum  í vaxandi auðlindaskorti. Á þeim byggja allir alþjóðlegir Háskólar.

Nżjustu myndir

  • Hlutföll
  • Hlutföll03
  • Hlutföll02
  • Hlutföll01
  • Mortgage II
Jślķ 2017
S M Ž M F F L
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (21.7.): 0
  • Sl. sólarhring: 0
  • Sl. viku: 0
  • Frį upphafi: 53500

Annaš

  • Innlit ķ dag: 0
  • Innlit sl. viku: 0
  • Gestir ķ dag: 0
  • IP-tölur ķ dag: 0

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband