Íbúðafasteignaveðsverðvísir er það ekki málið?

Er ekki komin tími til að leiðrétta þau mistök sem voru gerð hér á Íslandi við upptöku sýnilegs verðbótavaxtaþáttar í vaxtaformúlu breytilega vaxta útlána fjármálastofnanna.

Taka upp sambærileg lánsform og almenningur býr við allstaðar annarstaðar en á Íslandi.

Þar sem verðtrygging veðs í íbúðarhúsnæði fylgir vexti markaðsverði íbúðarhúsnæðis á Íslandi. Fasteignaskrá Íslands  hefur haldið um slíka vaxtavísa [vísitölur] síðan 1994.  Fasteignaverð tekur minni sveiflur en neysluverð og hefur tilhneigingu til að lækka þegar neysluverð hækkar. Það er greiðslubyrði íbúðalána lækkar þegar gengið hækkar neysluverð og vinnur því með heimilunum á kreppu tímum. Ef slíkur hefði verið í notkun núna þá hefði eigin fé heimilanna bara lækkað um 7%  í stað 18% síðustu 11 mánuði eins og afborganir hefðu ekki hækkað um 13% heldur lækkað um 7%.

Þar sem allar þjóðir gera mun á verðtryggingavísir hvað varðar annarsvegar íbúðarveðverðlán og hinsvegar væntinganeysluverð[veð]lán þá er engin eðlileg ástæða að Íslendingar gerir það ekki líka.  Sjá sjokkerandi dæmi: Alþjóðleg almennings lánsform.

Aðgerðirnar eru taldar duga flestum

Böggull fylgir skammrifi

Sá Böggull fylgir skammrifi að verðtryggðir reikningar eru nú bundnir í 4 til 6 ár. Og eftir 1 ár geta þeir lækkað í 1 %.

Bankar ættu að hvetja þjóð í kreppu til að borga upp öll lán sín áður en Íslendingar fara að svipta sig meira frelsi.  

Raunvextir vel yfir 10%

Móðgandi

Góð vinátta hefur verið á milli okkar Sigurbjargar um árabil þar sem við höfum metið mál og skipst á heilræðum eins og vinir gera. Í krafti þeirrar vináttu vildi ég ráða henni heilt og kom þeim skilaboðum til hennar héðan frá Stokkhólmi að nálgast ræðu sína á Háskólabíósfundinum af varfærni og gæta þess að ganga ekki á faglegan heiður sinn

 

Móðgandi, myndi ég segja ef vinir mínir þekktu mig  ekki betur. En kannski er Sigurbjörg óvarkár og kærulaus um faglegan heiður sinn. Vinur í raun með því að nefna ekki vinnkonu sína í þessu sambandi.

Ætli sólin sé rauð í Svíþjóð núna?    

Ingibjörg Sólrún kom boðum til Sigurbjargar

Ekkert er nýtt undir sólinni

Þótt ég sé leikmaður og um 20 ár, síðan ég lauslega var að pæla í svona málum, þá geta þeir séð sem vilja á bloggi mínu 2 síðustu mánuði að ég var ljótur að lesa úr kortunum eftir hafa sett mig  inn í þau. Robert Wade, hagfræðingur og prófessor hjá London School of Economics er í samræmi við allt sem ég hef verið að segja.

Er von, að ég trúi ekki að aðilar í ábyrgðarstöðum á Íslandi séu eins ómeðvitaðir um gang mála og þeir vilja vera  láta.  Ekki verður bókvitið í askanna látið.

Það versta eftir

Bjóða þær út.

Þetta er ekki spurning um ábyrgð á Íslandi heldur hæfi. Margir koma þar til greina. Besta reynslan  þar að auki er að vera vanur að sætta sig við hófsöm laun.

Bjóða stöðurnar út og birta þjóðinni tilboðinni. Það má merkja umsækjendur með A, B, C , ... til að skaða ekki mannorð þeirra gírugu.  

Hagur viðskiptavina og eiganda í fyrirrúmi. Bankastjóri þarf að tölvís, agaður, með 10 í almennu bókhaldi [samanber hagsýn húsmóðir] og geta  sagt Nei. Reynsla síðustu 20 ára? Varla.

Stjóri getur verið búinn, í ofurlaunakerfi, að hala inn milljarð í launatekjur og hlunnindi ef hann frestar að leggja rekstur niður tveimur árum áður en eigendur og viðskiptavinir þurfa að taka á sig skellinn.

Við viljum að sé sýnd ábyrgð við ráðningar í framtíðinni.

Eftirlitsaðilar mega heldur ekki hafa of há laun á Íslandi. Þar sem sem ábyrgðarleysi á Íslandi fylgja ekki refsingar. 

Bankastjórastöður auglýstar

Hversu litlum?

Grameen-bankinn veitir fátæku fólki litlar peningaupphæðir að láni til þess að koma af stað litlum atvinnurekstri án þess að lántakendur þurfi að leggja fram veð fyrir láninu.

 

Erum við ekki að tala um svæði og þjóðfélagsgerð [veðráttu] eins og í Indlandi? Það er nær að lækka vexti að lánum allra félagsmanna og auka þar með peningamagn í umferð. Krefjast kauphækkunar á lægstu launa [og bóta] skilar sama. [Stórverslanir eru með opið alla sólarhringinn í miðri kreppu]. Aukið peningamagn í umferð og sterkt aðhald að atvinurekendum skilar tækifærum til margra aðila að stofna sjálfsstæð arðbær einkafyrirtæki á eftir eðlilegum leiðum.

Hitt bíður upp á mismunun og svindl. Minna áhætta í þjóðfélagi þar sem siðspilling er í lágmarki og ráðamönnum er treystandi. 

Íslendingar eru almennt ekki ódýrt vinnuafl sem getur ekki gert kröfur. Það er til nóg af fjármunum eins og við getum heyrt og séð í fréttum. Launa hækkun 25% þjóðarinnar [þeirra lægst launuðu um 25%] skilar miklu meiri tækifærum og veitir fyrirtækjum skýr skilaboð um arðbærann rekstur.

Kaupa sig frá ábyrgð með annarra fjármunum gengur ekki heldur.

Skoða örlán til VR-fólks

Fækkum þingmönnum

Skerum niður utanríkisþjónustuna. Burt með aðstoðarþingmenn. Fækkum þingmönnum í 32. Ráðherrum í 5.   Kostnaði vegna regluverks ESB. Risnukostnaði á vegum ríkis, sveitarfélaga of fyrirtækum er þrífast í skjóli þeirra. Skera niður yfirstjórnunar kostnað Heilbrigðis þjónustunnar. Fjárfesta í dýrari undirmönnum heilbrigiðkerfisins. Eitt einfalt heilbrigðiskerfi þar sem allir eru jafnir það er það sem allur almenningur heimsins öfundaði okkur af fyrir daga ESB. 

Sérhver á rétt á 500.000 kr. mánaðlegum hlut sínum af nettó þjóðarlandsframleiðslu.

ESB- bearoK-ratarnir eru þeir grýlan í framtíðinni sem Íslensku BeaauroK-ratir ætla að vísa til þegar þegar stöðugri fátækt 98% Íslensku  hefur verið komið á? Læknir í stól heilbrigðismála. Stjórnmála undirbúningur er það ekki, að framleiða þingmenn með dómgreind á hvað er arðbærast þegar upp er staðið: Hamingjusama húsbændur það er íslensku þjóðina. 

Eins og maður hafi verið skotinn

Öryggisráðið er greinilega einhuga

Mörgu er hægt að koma til leiðar án þess að fari fyrir yfirlýsingagleðinni.  Fer vel á því að fulltrúar hernaðarþjóða séu þar við stjórnvöllinn. Þeir þekkja hugsunarhátt sinna líka best. Pólitískar leiðir án áfrýjunar orða og opinberra fordæminga er yfirleitt besti kosturinn til að stilla til friðar.

Ísraelsmenn leyfa hjálparstarf á Gasa

Fasteignaskattar

Ef fasteignamat fylgir lækkandi fasteignaverði þá hækka fasteignaskattar ekki. Hinsvegar er um talsverða hækkun að ræða, ef fasteignamat fylgir ójafnaðar reglum Kjaradóms: jöfnustu embættismanna ríkisins.

 Fasteignamat á að fylgja verðtryggðu raunverði fasteignar,  það er því verði sem  síðast kaupandi greiddi með raunverulegum fjármunum fyrir viðkomandi fasteign.

Svokallað markaðsverð á gervigróðatímabilinu veldur bólu sem springur á þeim sem síst eiga það skilið.  

Ef þetta er ekki tíminn til að leiðrétta misgjörðir vegna fávisku og græðgi, þeirra jafnari, þá munu sumir greinilega aldrei læra neitt og væru betur geymdir á atvinnuleysisbótum.

Rætt um fjárhagsáætlun fram á nótt

Tvíhyggja í ráðinu?

Vitnað er til yfirlýsingar Ingibjargar um að „beiting slíks ægivalds leiði til þess að alþjóðasamfélagið sýni ábyrgð og grípi inn í og þess að sent verði friðargæslulið á svæðið.“ Hún hafi svo bætt við að henni þætti miður um óeiningu Öryggisráðs SÞ í málinu.

Það er örugglega mikil eining um að það hjá ráðinu,[ síðan Ísraelsríki var stofnað,] að um vandamál væri að ræða sem þyrfti að leysa.  Það eru örugglega margar þjóðir nú sem fyrr að reyna að leysa málið eftir pólitískum leiðum.   Ég held að best væri að segja sem minnst því allt sem sagt er getur orkað tvímælis og virkað eins og olíu væri helt á eld. Það að senda friðgæslulið á svæðið gæti nú sent hana í dauðann eða það sem verra væri breitt átökin úti til annarra þjóða.  Sterkar líkur eru fyrir því að Ísraelsmenn búi yfir kjarnavopnum. Og meðan ESB er ekki reiðbúin að framfleyta öllum Palestínuaröbum eru stórhluti þeirra háður Ísrael um vinnu.  Að grípa inn í stríðsátök með beinum hætti segja flestir að sé það saman og blanda sér í átökin. Fyrst verður friður að komast á milli stríðandi aðila til þess að friðargæsla geti sinnt hlutverki sínu.  Það er einmitt skorturinn á friðarlausn sem er aðkallandi. Friðarlausn sem báðir stríðandi aðilar geta sætt sig við. Spurningin er hvort fólksfjölgun og auðlindaskortur sé ekki rót vandans þegar upp er staðið.

Ingibjörg í Jerusalem Post